1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+38.6%
アリュール浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分
2005年築 / 3階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 75.28㎡の場合
相場
8,706万円
115.7万円/㎡
4,634
7,349
10,064
12,778
AI査定結果
推定相場価格
8,706万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,349万円〜10,064万円
97.6万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
アリュール浜田山
8,500万円（112.9万円/㎡）/ 2階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 8,500万円 | 112.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 7,380万円 | 105.3万円 | 2階 | 70.08㎡ | 2LD・K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は103.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,500万円 | 112.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/06 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,480万円 | 90.7万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 7,480万円 | 86.2万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/08 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅11分 | 7,280万円 | 97.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/31 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,680万円 | 92.3万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,990万円 | 137.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/01 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,780万円 | 90.1万円 | 64.13㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/29 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,340万円 | 95.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 5,280万円 | 91.0万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,480万円 | 92.4万円 | 91.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 5,180万円 | 84.8万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、杉並区では38.6%上昇しています。
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