アリュール浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 3階建 / 62戸 / RC造

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2階 / 75.28㎡の場合

相場
8,706万円
115.7万円/㎡
4,634
7,349
10,064
12,778
AI査定結果
推定相場価格
8,706万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,349万円〜10,064万円
97.6万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アリュール浜田山
8,500万円（112.9万円/㎡）/ 2階 / 75.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/068,500万円112.9万円2階 75.28㎡ 3LDK南
2024/01/297,380万円105.3万円2階 70.08㎡ 2LD南西
2023/12/017,980万円113.9万円2階 70.08㎡ 2LD南西
2023/11/138,120万円115.9万円2階 70.08㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は104.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06
アリュール浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 8,500万円112.9万円75.28㎡3LDK2階 / 3階建 南2005年62戸RC
2025/11/22シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,580万円87.3万円86.87㎡4LDK2階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2024/04/16エトワール
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,280万円100.9万円72.16㎡2LDK2階 / 3階建 南西2009年23戸鉄骨造
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2025/11/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,999万円91.6万円87.33㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/10/03グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2025/10/21ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 7,980万円87.9万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/02/08モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅11分 7,280万円97.0万円75.06㎡3LDK6階 / 6階建 南2008年43戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、杉並区では6.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
杉並区
118.2万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名アリュール浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
築年月2005年
階数3階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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